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如果买房是用来改善的话，需要考虑：

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改善的目标：更大的面积、更好的学区、更好的环境等;

如果买房是用来投资的话，需要考虑：

现在风险如何：今年的政策是否适合投资?

流动性如何：房子好不好脱手?

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